Çin’den bankalara ‘konut kredisi verin’ daveti
Çin hükümeti, 2022’nin birinci çeyreğinde gayrimenkul alımında kullanılan kredileri artırmaları ve gayrimenkul geliştiricilerine uygulanan borç sınırlamalarını kaldırmaları için bankalara davette bulundu. Bu da hükümetin gayrimenkul kesimindeki likidite kriziyle ilgili telaşlarının arttığına işaret ediyor.
Bloomberg’in haberine nazaran, Çin hükümeti geçen ay yaptığı bir yönlendirmeyle gayrimenkul geliştiricilerine verilen ve son iki çeyrektir daralan kredilerin artırılmasını istedi. Buna ek olarak gayrimenkul şirketlerinin satın alma ve birleşmeleri fonlamak için kullandığı kredilerin bundan sonra borç almayı sınırlayacak üç kırmızı çizgiden biri olmayacağı da belirtildi.
Çinli Evergrande ve Kaisa’nın tahvil ödemelerini gerçekleştirememesi sonrasında milletlerarası kredi derecelendirme kuruluşları bu şirketlerin kredi notunu hudut temerrüde düşürmüştü.
Satın alma ve birleşmeler için finansmana ulaşmanın kolaylaştırılmasıyla varlıklarını satarak nakte çevirmek isteyen gayrimenkul şirketlerinin desteklenmesi hedefleniyor. Lakin bankalar bu satın almalar için kredileri verse bile kesimdeki birçok konut geliştiricisi rastgele bir muahede yapma konusunda isteksiz
Çin Merkez Bankası yetkilisi Lan Zhou, geçen hafta yaptığı bir konuşmada birleşme ve satın almaların gayrimenkul dalındaki riskleri çözmenin özgür piyasa şartlarıyla uyumlu en uygun yol olduğunu belirtmişti.
