İspanya ve Portekiz’den emlak krizine karşı kamu konutu formülü
Avrupa Birliği’nde konut sorunu yaşayan ülkelerden İspanya ile Portekiz, krizi aşabilmek için kamu konutlarına yatırım yapma kararı aldı.
İspanya’da 28 Mayıs’ta lokal seçimler, yıl sonunda da genel seçimlerin yapılması için gün sayılırken konut sorunu ülkede en çok konuşulan hususların başında geliyor.
Açıklanan birinci plana nazaran; 2008’deki emlak krizinde iflas eden bankalardaki gayrimenkulleri satın alınmasıyla 2012’de kurulan Sareb isimli şirketin elindeki 35 bin konut uygun fiyatlarla kiraya verilecek. Sareb’e ilişkin olan yerlere 15 bin konut daha inşa edilecek. Böylelikle hali hazırda 290 bin olan kamu konutu stoku artırılacak.
KİRA ARTIŞINA YÜZDE 3 TAVAN GÜNDEMDE
Ülke genelinde kira artışına yüzde 3’lük tavan fiyat uygulanması da gelecek hafta meclise sunulacak.
İspanya’da bir emlak portalının datalarına nazaran; martta kira fiyatları geçen yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 10 arttı ve metrekare başına aylık 11,55 euro’yu buldu.
İspanya’nın komşusu Portekiz’de ise ülkenin en büyük kentleri olan Lizbon ile Porto’da konut fiyatlarında artış yaşanıyor. Geçen yıl 2026’nın sonuna kadar toplumsal konutlara 2,4 milyar euro yatırım yapılması kararlaştırılmıştı. Geçen hafta da boş özel mülklerin devlet tarafından toplumsal konuta dönüştürülerek kiralanmasına müsaade veren bir yasa meclise sunuldu.
AB’DE KAMU KONUTU ORANININ YÜZDE 7,5 OLDUĞU İDDİA EDİLİYOR
Avrupa Birliği’nde kamu konutlarının yüzde 7,5 civarında olduğu öngörülürken Portekiz’de yaklaşık yüzde 2, İspanya’da ise yüzde 1 ila 3 ortasında olduğu kestirim ediliyor. Fransa’da bu sayının yüzde 14, İngiltere’de ise yüzde 17 olduğu belirtiliyor.
Avrupa’da gençlerin yüzde 32’sinin ailesinden başka yaşadığı kaydedilirken İspanya’da bu sayının yalnızca yüzde 16 olduğu belirtildi.
patronlardunyasi.com
