Konut güçlendirme talebi yüzde 50 arttı
Sarsıntı Güçlendirme Derneği (DEGÜDER) Lideri Sinan Türkkan, riskli yapılar için bankalardan kullanılacak dönüşüm ve güçlendirme kredilerine Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca sağlanan takviye limitlerinin 2 kat artırılmasına ait yaptığı değerlendirmede, atışın İstanbul’da 1,7 milyon konutu ilgilendirdiğine dikkat çekti.
Daire başına güçlendirme kredisinin 80 bin liradan 160 bin liraya çıkarıldığını bildiren Türkkan, bir hak sahibi ismine sağlanacak toplam kredi fiyatının ise 2 milyon liraya yükseltildiğini anımsattı.
Türkkan, Bakanlıkça onaylanan kredilerin 1 yıl olan kullandırılma mühletinin, verilen uygunluk yazısı tarihinden itibaren 2 yıl olarak uzatıldığını hatırlattı.
Bu takviyelerin zelzele jenerasyonunda bulunan Türkiye için çok kıymetli olduğunu vurgulayan Türkkan, Boğaziçi Üniversitesi Kandilli Rasathanesi ve Sarsıntı Araştırma Enstitüsü bilgilerine nazaran İstanbul’da 7,5 ve üzeri şiddetli bir zelzelede 13,5 bin binanın çok ağır, 39,3 bin binanın ağır, 136,7 bin binanın orta, 301 bin binanın ise hafif hasar almasının beklendiğini kaydetti.
“5 milyon kişiyi ilgilendiriyor”
Sinan Türkkan, ağır hasar alma ihtimali olan binaların dönüşümle mi yoksa güçlendirmeyle mi kurtarılabileceğine inceleme yaparak karar verilebileceğini söyledi.
Türkkan, “Ancak orta ve hafif hasar alacak binalar güçlendirmeyle çok rahat kurtarılabilir. Bu binalarda 1,7 milyon konutun olduğu öngörülüyor. Münasebetiyle güçlendirme dayanağının artırılması İstanbul’da yaşanabilecek şiddetli bir zelzelede orta ve hafif hasar alması öngörülen 1,7 milyon konutu ilgilendiriyor.” diye konuştu.
Kelam konusu konutlarda 5 milyon kişinin yaşadığının kestirim edildiğini tabir eden Türkkan, bu dayanağın tüm Türkiye’de çok daha fazla kişiyi ilgilendirdiğini söyledi.
“Ortalama güçlendirme bedeli 150-200 bin lira aralığında”
DEGÜDER Lideri Türkkan, son 2 yılda Silivri, Elazığ ve İzmir’de yaşanan zelzelelerin Türkiye’nin sarsıntı ülkesi olduğu gerçeğini bir defa daha hatırlattığını belirterek, şunları kaydetti: “COVID-19 karantinaları nedeniyle konutta kalınan mühletin uzaması da vatandaşlarda farkındalık oluşturdu. Yani sarsıntılar ve salgın kısıtlamaları sonrası vatandaşların konutlarında güçlendirme yapma isteği en az yüzde 50 arttı. Kentsel dönüşüm maliyetlerindeki artışın bunda önemli tesiri var. Zira inşaat maliyetleri de çok arttı. Lakin güçlendirme maliyetleri bunun çok altında. Bir daire için ortalama güçlendirme bedeli 150-200 bin lira aralığında. Dayanak verilen kredi limiti de bu sayıya yetiyor.”
Türkkan, kelam konusu nedenlerle Derneğe ve bu dalda faaliyet gösteren şirketlere yapılan müracaat sayısında önemli artış olduğunu vurgulayarak, “Çünkü güçlendirme çok kıymetli bir alternatif olarak karşımıza çıkıyor. Dönüşüme nazaran hem maliyetler çok düşük hem de güçlendirme müddeti çok kısa. Bu nedenle ilginin her geçen gün artacağı kanaatindeyiz.” dedi.
