Sarsıntı yeni tercihleri belirledi, sade ve minik ömür alanları
Hürriyet’ten Gizem Çoşkunarda’nın bugünkü yazısı şöyle:
“Deprem korkusu radikal kararlar aldırıyor; kimi kent dışına küçük, temel gerektirmeyen meskenlere taşınıyor, kimi konutuna kafes yaptırıyor.
Olası büyük sarsıntıların yaşanacağı kentlerde gündem birebir; beşerler inançta olmanın yollarını arıyor. Kiralar yüksek, inançlı konut sayısı az. Taşınabilen taşınıyor, komşularıyla uzlaşabilen konutu güçlendirme müracaatları yapıyor. Bir de alternatif hayat biçimlerine yönelenler var. Karavan satışları patladı. 10-30 metrekarelik sabit ya da tekerlekli küçük konutlar yani tiny house’larsa yeni bir konsept olan tiny house köylerini doğurdu.
Başta İstanbul, İzmir olmak üzere bir sonraki büyük zelzelenin beklendiği kentlerde ve 6 Şubat zelzelelerinin ziyan verdiği yerlerde, yaşadığı bölgeye ve binaya güvenmeyen birçok kişi taşınma kararı aldı. Talep artınca bu defa inançlı bölgelerdeki emlak satış ve kira fiyatları çok yükseldi.
Mevcut meskeninde durmak istemeyen amabütçesi kısıtlı, öteki bir konuta taşınmasıda mümkün olmayan birçok insan devayı tiny house ve karavan üzere alternatif hayat usullerine yönelmekte buldu.
Türkiye’nin en büyük karavan üreticilerinden SALY Karavan’ın satış müdürü Tolga Özarslan sarsıntı sonrası bilhassa çekmeli karavanlara talebin yüzde 500 arttığını söylüyor. Otomobile takarak çekilen bu karavanların bir öbür özelliği de aracı kullananın başka bir ehliyete muhtaçlığı olmaması. Büyük otoparklarda ya da karavanlara özel alanlarda da elektrik gereksiniminizi karşılayabiliyorsunuz. Özarslan’ın verdiği bilgilere nazaran zelzele sonrası Adana, Mersin ve Hatay bölgesinden talep ağır. Çoğunluk karavan satın alıp Sakarya’ya yerleşmek istiyor.
Bunun sebebi Sakarya’da karavanlar için hayat alanlarının kurulması. İstanbul, İzmir ve Yalova en çok talep gelen başka yerler. İçinde iki-beş bireye kadar ömür imkânı sunan farklı modellerdeki çekme karavanların fiyatları KDV hariç 150 bin ile 210 bin lira ortasında değişiyor.
Yeniden tanınan oldu
Bir başka alternatif hayat stili da bilhassa pandemi devrinde tanınan hale gelen tiny house’lar. Pandemi bittikten bir müddet sonra bu üslup konutlara ilgi azalsa da uzmanların İstanbul sarsıntısıyla ilgili ikazlarının akabinde yine bir ömür alternatifi olarak karşımıza çıktı. Tiny house üreticisi Vagoon House’un kurucusu Cem Demirer zelzele bölgesinden çok İstanbul’dan talep geldiğini söyleyerek “İstanbul’daki showroom’umuza hafta sonları 7-8 kişi gelirdi, artık 150-200 kişi ağırlıyoruz. Talepte de 10 kata varan artış var” dedi. Tiny house‘lara artan bu talep de yeni bir konsept olan ‘tiny house köyleri’ni doğurdu. Tiny house köyünü bir kooperatif olarak düşünebilirsiniz. Farklı seçenekler mevcut lakin bunların ortak noktası; altyapıyla uğraşmadan öbür ailelerle bir ortada, inançta ve tabiatta yaşama imkânı sunması. Tiny house’u konumlandıracağınız yer için büyük bütçeler ayırıp arsa satın almanıza, altyapı çalışmalarıyla ilgilenmenize, su, elektrik, internet, güvenlik, otopark üzere gereksinimlerle uğraşmanıza gerek kalmıyor.
İstanbul’da sayısı artıyor
İzmir’de iki farklı köyü olan ve üçüncü projenin satışlarına başlayan Tosbag Tinyhouse firmasından satış müdürü Emine Açıl pandemide oluşan ilginin zelzeleden sonra beş katına çıktığını söyledi. Tosbag firması, tiny house’u onlardan satın almanız kaidesiyle size yıllık 50 bin lira karşılığında 150 metrekare arsa kiralıyor. Elektrik altyapısından internetine, yüzme havuzundan çocuk oyun parkları ve hatta güvenlik görevlisine kadar birçok hizmet sunuyor. Tüm bunlar için de sitelerde alışkın olduğumuz rastgele bir aidat fiyatı talep etmiyor. Tiny house’ların fiyatıysa 750 bin liradan başlıyor.
Çanakkale, Ankara, Bolu üzere kentlerde de tiny house köyleri var. İstanbul’daysa bu projeler daha çok Çatalca, Beykoz ve Arnavutköy civarında. Çatalca’daki Green Life projesi üç yıl evvel pandemiyle hayata geçirildi. Satış yetkilisi Hülya Yıldırım’ın verdiği bilgiye nazaran sarsıntıdan sonra beşerler hem güvenli
hem de tabiatla iç içe bir yaşama dahil olmak istiyor. “İstanbul’dan taşınmak zorunda kalmadan, işine gücüne devam ederek hem de tabiatta inançlı bir ömür insanları cezbediyor” diyor. Bu projede 200 metrekarelik emlak satışa sunuluyor, kiralama seçeneği yok. Dilediğiniz tiny house ya da çekme karavanı bu yerin üzerine yerleştirebiliyorsunuz.
Köy size altyapı imkânının yanı sıra çocuk parkları, mesire alanları, bisiklet ve yürüyüş yolu üzere toplumsal hizmetler sunuyor. Otopark ve 7/24 güvenlik olması da tercih sebeplerinden. En yüksek kapasiteli olan projede
471 mesken için arsa var. Emlakın fiyatı ortalama 30-450 bin lira ortasında.Beykoz’daki Cumhuriyet Köyü’nde yeni kurulacak olan bir başka projeyse Beykoz Ömür Köyüm. Proje yetkilisi İlhan Kuş sarsıntıdan sonra günde ortalama 700 çağrıyı cevapladıklarını söylüyor.
‘4+1 konuttan karavana geçtik’
Adana’da yaşayan Onuk ailesidepremden sonra karavanda yaşamayı seçenlerden. Binaları ağır hasar görmemesine karşın o günden beri yüksek kattaki meskenlerine giremiyorlar. Cihan Onuk otomotiv kesiminde çalışıyor, eşi veteriner doktor, kızları Mavi ise şimdi ilkokul öğrencisi. Bir anda sistemlerini değiştirip öteki bir kente gitmeleri ne toplumsal ne de ekonomik açıdan mümkün. Baba Onuk devayı aracının gerisine takabileceği bir çekme karavan satın almakta buluyor. “Aslında hiç macerasever ya da karavanda tatil yapabilecek bir aile bile değiliz ancak kaideler bize bunu mecbur kıldı” diyen Onuk, üç haftalık yeni karavan hayatlarını şöyle özetliyor: “Hatay sarsıntısına de meskende yakalanınca artık binaya girmek istemedik. Eşim aslında çok korkuyor. Acil tahlil olarak bir karavan satın aldım. Adana’da emniyet ve valiliğin olduğu inançlı bir bölgede büyük bir otoparkın içine koydum. Elektriği oradan çekiyorum, büyük bir su depomuz var.
Karavanda iki gözlü bir ocak ve elektronik konut eşyaları mevcut. Eşimle ben tüm gün işteyiz, kızımız da okulda. Tüm gün karavanın içinde olmak can sıkıcı olabilirdi lakin bu koşullarda şimdilik yönetim ediyoruz. Kızım birinci hafta karavanda, ranzada yatmayı ne kadar eğlenceli bulsa da üçüncü haftanın sonunda artık sıkılmaya başladı. Hepimiz 4+1 geniş meskenlerde, kendimizi öbür aile üyelerinden bile soyutlamak ismine kendimize çalışma odaları yaratırken artık bu kadar minimal bir hayat elbette güç. Lakin şu an için öteki türlü bir yerleşik hayata geçmemiz ekonomik açıdan sıkıntı. Acil tahlil alternatifi olarak karavan almak işimizi değerli ölçüde gördü. Bizden sonra arkadaşlarımız ve ailelerimiz de bu arayışa girdiler. Bundan sonrasında nasıl bir hayata geçeceğimizse şimdi bilinmeyen.”
‘Benden sonra 20 arkadaşım daha arsa satın aldı’ (Bünyamin Şimşek)
“2019’da merkez üssü Silivri olan sarsıntıda Esenyurt’ta çok yüksek bir binada oturuyorduk. Meskenimiz beşik üzere sallanmıştı, hatırlıyorum. Eşimle havaalanında çalışıyoruz. Yeni havalimanı hizmete açıldığında hem daha yakın olmak hem de inançlı bir konuta geçmek için evvel Arnavutköy’de müstakil bir yaşama geçtik.
Yine de aklımızda her vakit emekli olduğumuzda yaşayabileceğimiz, tabiatla iç içe pozisyonda bir mülk satın almak vardı. Ama bütçeler çok yüksek. O sırada tiny house fikri geldi aklımıza. Bir arsa alıp üstüne tiny house yapmaya karar verdik ancak sonra bunun güvenlik açısından sorun yaratabileceğini düşündük. Sıkıntı meskeninize hırsız girmesi de değil, bunlar tekerlekli yapılar olduğundan konutunuzu alıp götürebilirler! O yüzden kooperatif mantığında kurulan tiny house köylerini tercih ettik. Kıyı Hayat firmasının Çanakkale’deki bir projesinden birinci yerimizi aldık ve kendi tiny house’umuzu tasarladık.
Önceleri ‘İnsan daha öbür ne ister, minimal bir hayat ve tabiatla baş başayız’ diyorduk. Fakat kurumsal bir hayatta çalışmaya devam edecekseniz bu konutlara sığmak pek mümkün değil. Hem ütü masamı açayım, hem karşısında ekip elbiselerimi astığım gömme bir dolabım olsun üzere bir durum yok. Üst katında başınızı çarpmamak için eğiliyorsunuz mesela. Lakin uzaktan çalışma sistemine dahilseniz, tiny house sisteminde yaşayarak çok keyifli olabilirsiniz. Ben bu tiny house köyünden yer alınca havaalanında yüzlerce arkadaşım nasıl yaptığımı sordu. 20 kişi benden sonra oradan arsa aldı. 80 kişi de tiny house’a geçmek için İstanbul’daki kooperatiflerle ilgilenmeye başladı. Ben de sonunda neler yaptığıma dair ‘@tinyyasam’ isminde bir Instagram hesabı açtım. Şu an Edirne, Keşan’da öteki bir kooperatife daha girdim, burada iki arsa aldım, daha büyük bir mesken yaptıracağım.
‘Komün hayatı keyifli’
Tek başıma bir toprakta olmaktansa öteki arsa komşularımızla bir ortada, komün bir hayat yaşamak bize çok keyifli geliyor. En hoşu de başta yorucu olsa da her bir ayrıntısına kadar meskeni kendinizin tasarlıyor olması. Şayet hâlâ Esenyurt’taki konutumda oturuyor olsaydım Çatalca ya da Beykoz’daki uygun gördüğüm bir kooperatifte tiny house yaptırıp yerleşik yaşama geçerdim. Hem kente 45 dakika uzaklıktasınız hem sarsıntıya karşı güvendesiniz hem de bu kurallarda geçebileceğiniz müstakil ömür için ödemeniz gerekenin 4’te 1’i cebinizden çıkıyor. EYT’den emekli oluyorum, eşimin biraz daha çalışması gerekiyor, sonra biz de tiny house’umuzda büsbütün yerleşik bir ömrün hayalini kuruyoruz.”
‘Hobi bahçesi olarak düşünmüştük lakin artık büsbütün yerleştik’ (Ayşe Kabakça)
“Aslında Beylikdüzü’nde yaşayan üç kişilik bir aileydik. Oğlum üniversiteye gidiyor. Geçen yıl Green Life’ın Çatalca’daki 2.etap projesinden bir arsa aldık. Vakit içinde de üzerine Tiny House yaptırdık. İçmimar değilim lakin mesken düzenlemesini hem severim hem de ilgimden ötürü bilgim vardır. Kendi isteklerimize nazaran üç katlı bir tiny house yaptırdık. Üst ve alt katlarda yatak odaları, orta katta mutfak ve salonu var. Hobi bahçesi olarak düşündük burayı, hafta sonları kaçtığımız, dinlendiğimiz bir konuttu bizim için. Beylikdüzü’ndeki konutumuzdan çıktığımızda buraya varmamız 20 dakika sürüyor.
Kahramanmaraş sarsıntısından sonra bize de bir dehşet geldi. Meskenimiz inançlı mi, semtimiz ne kadar inançlı emin olamıyoruz. Hobi bahçesi olarak düşünmüştük bu meskeni fakat zelzeleden sonra büsbütün yerleştik. Elbette kentteki büyük meskenden sonra küçük bir Ömür alanı ancak çok yetiyor bize. Yeniden bahçemizle uğraşıyoruz, tabiatla iç içeyiz, havası bile fark ediyor. İstediğimiz vakit kente gidip işlerimizi çarçabuk hallediyoruz. Güvenlikli, yürüyüş parkurları, çocuk parkları olan bir site üzere aslında burası, kentteki site hayatlarından tek farkı yüksek binalar olmaması. Eşim ve ben uzaktan çalışabiliyoruz, oğlumun da okulu uzaktan devam ediyor. Bir sonraki sene de buradan rahatlıkla gidip gelebilir okuluna. Şu an için burada pek keyifli yaşıyoruz, sonra da bir sorun yaşayacağımızı zannetmiyorum.”
patronlardunyasi.com
