Yabancıların İstanbul’da konut tercihi Esenyurt oldu
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) bilgilerine nazaran, yabancılara yapılan konut satışları yılın 11 ayında 2020’nin tıpkı periyoduna nazaran yüzde 39,4 artarak 50 bin 735 oldu. Ülke genelinde yabancıların aldığı konutların neredeyse yarısı, yüzde 46’sı, İstanbul’dan satıldı.
Ocak-kasım devrinde İstanbul’da yabancılara yapılan konut satışı yüzde 37 artarak 23 bin 169’a ulaştı.
Yabancıya gayrimenkul satış şirketi Nevita’nın araştırmasına nazaran, yılın 11 ayında İstanbul’da yabancıların en çok gayrimenkul aldığı ilçelerin tepesinde, 7 bin 905 adetle Esenyurt yer aldı.
Tüm gelir kümelerine uygun konutun bulunabildiği, daire fiyatlarının İstanbul ortalamasının altında olduğu, hem markalı projelerin hem de bağımsız binaların sıkça yer aldığı Türkiye’nin en kalabalık ilçesi Esenyurt, bu üzere özellikleri nedeniyle yabancılar tarafından en çok tercih edilen yer oldu.
Esenyurt’u 2 bin 608 adet konutla Beylikdüzü takip ederken, iki ilçenin toplamı 10 bin 513’e ulaştı. Esenyurt ve Beylikdüzü’nde yabancılara yapılan satış adedi, vilayet genelinin neredeyse yarısını, yüzde 45,4’ünü, oluşturdu.
Başakşehir ve Avcılar da birinci sıralarda
İstanbul’da ocak-kasım periyodunda yabancıların en çok konut aldığı üçüncü ilçe 1.734 ile Başakşehir olurken, onu 1.104 ile Avcılar takip etti. Bu periyotta 4 ilçede 1.000 sayısı aşıldı.
Yılın 11 ayında Kağıthane’de 839, Büyükçekmece’de 772, Zeytinburnu’nda 654, Bağcılar’da 644, Küçükçekmece’de 600, Kartal’da 581, Kadıköy’de 541, Sarıyer’de 515, Şişli’de 486, Ümraniye’de 460 adet konut satıldı.
Bahçelievler 393, Bakırköy 355, Fatih 351, Beyoğlu 346, Eyüpsultan ise 322 konutla listede yer aldı. Öteki ilçelerin toplamında ise 1.959 adet konut yabancılar tarafından alındı.
“İstanbul, yabancı yatırımcının dikkatini daha çok çekmeye başladı”
Nevita İdare Şurası Lideri Faruk Akbal, datalara ait yaptığı değerlendirmede, Türkiye’nin bu yılı memleketler arası gayrimenkul yatırımcısı açısından çok uygun geçirdiğini belirterek, 11 ayda yaşanan artışa dikkat çekti.
Türkiye’de yabancıların konuta ödediği sayının artmaya başladığını, batılı alıcıların sayısının arttığını lisana getiren Akbal, bilhassa İstanbul’un her alanda olduğu üzere gayrimenkul yatırımcısının da dikkatini çektiğini, bu alanda önemli artış yaşandığını vurguladı.
Akbal, Türkiye’nin sahip olduğu eşsiz avantaj ve fırsatlardan bahsederek, hem Türkiye’nin hem de Nevita’nın 2021’i yabancıya konut satışında rekorlarla kapatacağını söyledi.
Faruk Akbal, son periyotta batıda güçlenen milliyetçilik akımları ve artan İslamofobi nedeniyle artık yabancıların bu ülkelerde kendilerini rahat hissetmediğini belirterek, “Bu açıdan Türkiye’nin önünde fevkalade bir fırsat var. Tarihi boyunca farklı din, lisan, milletten insanları kucaklamış bir ülke Türkiye. Bunun pahası de bugünlerde çok daha düzgün anlaşılıyor. Değişen bu dünyada Türkiye yabancılar için gerçek manada bir çekim merkezi olabilir.” diye konuştu.
